RWA: Jalan Kebangkitan Aset Dunia Nyata

1. Konsep RWA dan Perkembangannya

RWA adalah singkatan dari Real World Assets, yang merujuk pada aset dunia nyata yang diwakili dan diperdagangkan dalam bentuk digital dan token di blockchain atau ekosistem Web3. Aset ini mencakup real estat, komoditas, obligasi, saham, karya seni, logam mulia, hak kekayaan intelektual, dan lain-lain. Inti dari konsep RWA adalah untuk membawa aset keuangan tradisional ke dalam ekosistem keuangan terdesentralisasi (DeFi) melalui teknologi blockchain, untuk mencapai pengelolaan dan transaksi aset yang lebih efisien, transparan, dan aman.

Arti RWA adalah untuk mewujudkan likuiditas aset yang sulit mengalir di dunia nyata melalui teknologi blockchain dan berpartisipasi dalam operasi pinjam-meminjam, staking, dan perdagangan dalam ekosistem DeFi. Cara menghubungkan aset nyata dengan dunia blockchain ini menjadi arah pengembangan penting dalam ekosistem Web3.

Keistimewaan RWA terletak pada kebutuhan akan dukungan teknologi on-chain dari kontrak pintar serta perlindungan hukum terhadap aset dasar dalam masyarakat nyata. Proses tokenisasi tidak hanya melibatkan penerbitan token di blockchain, tetapi juga mencakup pembelian dan penyimpanan aset dasar, serta membangun kerangka hukum yang mengaitkan token dengan aset, yang merupakan proses kompleks.

Perkembangan RWA dapat dibagi menjadi tiga tahap:

1. Tahap eksplorasi awal ( 2017-2019: munculnya konsep, beberapa proyek mulai mengeksplorasi tokenisasi sekuritas, tokenisasi komoditas, dll.

2. Tahap pengembangan awal )2020-2022: lebih banyak proyek yang memperkenalkan RWA, seperti Centrifuge, MakerDAO, dan lain-lain. Institusi keuangan tradisional juga mulai memperhatikan dan merencanakan.

3. Tahap Ekspansi Cepat (2023 hingga sekarang ): Perusahaan manajemen aset besar mencoba untuk men-tokenisasi sebagian portofolio aset, dan regulator juga mulai terlibat dalam merumuskan kerangka kerja terkait.

2. Bidang Aplikasi Utama RWA

RWA menunjukkan potensi aplikasi di berbagai bidang:

( industri real estate

Tokenisasi properti dapat meningkatkan likuiditas aset dan mengurangi risiko investasi individu. Proyek yang diwakili termasuk:

• Tangible: Tokenisasi Aset Fisik
• Landshare: Investor kecil berpartisipasi di pasar real estat
• PropChain: platform investasi real estat global
• RealT, RealtyX: tokenisasi kepemilikan sebagian properti di Amerika Serikat

![RWA: Tinjauan Kehidupan Sebelumnya dan Saat Ini, bagaimana Aset Nyata Muncul?])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-297aef3c7e6b6b2834c847c099710ae3.webp###

( Fiat ke stablecoin

Stablecoin seperti USDT, USDC, dan lain-lain membawa nilai mata uang fiat ke dalam blockchain, menyediakan aset dengan volatilitas rendah untuk pasar kripto. Namun, juga menghadapi risiko regulasi, jaminan, dan likuiditas.

![RWA: Tinjauan Kehidupan Sebelumnya dan Sekarang, Bagaimana Aset Nyata Bangkit?])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-70754d7f939756056e230f2cd150a48f.webp###

( Pasar pinjaman

RWA memperluas jangkauan aset yang dapat dijaminkan, memberikan lebih banyak saluran pembiayaan bagi perusahaan, dan juga memungkinkan investor biasa untuk berinvestasi di perusahaan dan memperoleh keuntungan.

![RWA: Tinjauan Kehidupan Sebelumnya dan Sekarang, Bagaimana Aset Nyata Muncul?])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-60252c447a35ae31e476434278e793b1.webp###

( obligasi dan sekuritas

Perlu berintegrasi dengan regulasi nyata. Proyek yang diwakili:

• Maple Finance: Membuat dan mengelola pool pinjaman di blockchain
• Securitize: Layanan penerbitan dan manajemen sekuritas token
• Ondo Finance: Dana Obligasi Jangka Pendek yang Ditemukan

![RWA: Meninjau Kehidupan Sebelumnya dan Sekarang, Bagaimana Aset Nyata Muncul?])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-e2bbf309bcfa5a5d0809c3eb9f6c7e6f.webp###

3. Skala Pasar RWA

Pasar RWA mengalami ledakan pada Mei 2023. Hingga saat ini:

• TVL terkait RWA mencapai 6,3 miliar USD, tumbuh 6000% dibandingkan tahun lalu
• 62487 pemegang aset, 99 penerbit aset
• Total nilai stablecoin 1690 miliar dolar AS
• Diperkirakan total kapitalisasi pasar dapat mencapai 16 triliun dolar AS pada tahun 2030

4. Proyek Utama Ekosistem RWA

( Sentrifug

Platform tokenisasi aset nyata di blockchain, menggabungkan protokol pinjaman DeFi dengan peminjam nyata, untuk mewujudkan sirkulasi aset.

• Pendanaan sebesar 30,8 juta dolar AS
• Telah melakukan tokenisasi 1514 aset, total pendanaan 636M dolar AS
• Arsitektur inti: Centrifuge Chain, Protokol Tinlake, perhitungan NAV on-chain, struktur investasi bertingkat

![RWA: Tinjauan Kehidupan Sebelumnya dan Sekarang, Bagaimana Aset Nyata Muncul?])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-e60f1c2c3a04c82bf561c0e8e7d3a58a.webp###

( ONDO Finance

Protokol keuangan institusional, fokus pada tokenisasi utang AS.

• Pendanaan sebesar 34 juta dolar AS
• TVL 538,97 juta USD, peringkat ketiga jalur RWA
• Produk Utama: USDY) Token Pendapatan Dolar ###, OUSG( Surat Utang Pemerintah AS Jangka Pendek )

( BlackRock BUIDL

Dana tokenisasi Ethereum pertama yang diluncurkan oleh BlackRock dan Securitize.

• Investasi setara kas, seperti obligasi pemerintah AS jangka pendek
• TVL stabil di 502.41 juta dolar AS, RWA TVL peringkat keempat
• Regulasi kepatuhan yang baik

![RWA: Tinjauan kehidupan sebelumnya dan sekarang, bagaimana aset nyata muncul?])https://img-cdn.gateio.im/webp-social/moments-444ff4b79e09be86d21635c1859ee1da.webp###

5. Kesimpulan

RWA bertujuan untuk mewujudkan pertukaran aset nyata dengan aset di blockchain, mengaburkan batas antara DeFi dan keuangan tradisional. Ini terutama mencakup bidang sekuritas, real estat, pinjaman kredit, stablecoin, dan lain-lain. Dibandingkan dengan jalur lain, RWA menghadapi persyaratan regulasi yang lebih ketat. Meskipun prospeknya luas, investasi tetap harus dihadapi dengan hati-hati terhadap risiko potensial.